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Lyon (69007)

3 pièces - 160,95 m²

L'excellence à Lyon 7e vaste T3 avec terrasses et jardin

662 000 €
Ref : 69001
A propos de ce bien

Dans le 7e arrondissement de Lyon, au nord de Gerland, découvrez un appartement neuf de type T3 d'une superficie généreuse de 161 m², présentant un design loft contemporain. Les caractéristiques de cet espace incluent une magnifique baie vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle.

Ce bien offre une grande mezzanine de 53 m², idéale pour créer votre espace de vie supplémentaire, que ce soit pour un bureau, une salle de loisirs ou même une chambre d'invités.

À l'extérieur, au cœur de cette réalisation, vous serez émerveillé par un superbe jardin arboré et des vergers s'étendant sur plus de 4000 m². Cet espace est entièrement clos et sécurisé, offrant un lieu paisible pour se détendre et profiter de la nature en plein cœur de la ville.

La localisation est tout simplement parfaite. Vous serez à proximité immédiate de nombreuses commodités, notamment un supermarché Auchan, une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, un cabinet médical, des écoles, un terrain de sport, et une variété de restaurants.

Pour les déplacements, le réseau de transports publics est bien développé, avec des options de métro, de bus et de tramway à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le confort moderne tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Gérald ONGOLLO, agent co en immobilier rsac Lyon n° 497 567 248, tél : 07 69 89 77 87.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 160,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 160,95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 77.90 m²

chambre 11.25 m²

chambre 10.90 m²

mezzanine 53.40 m²

salle de bain 4.85 m²

Toilettes 2.65 m²

terrasse 39.40 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 662 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 88 77 21 49
Adresse
128 Rue de la Boétie 75008 Paris

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