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Grenoble (38000)

4 pièces - 94 m²

GRENOBLE DUPLEX T4 94 m² R+1 & R+2 TERRASSES

396 780 €
Ref : 7007-C12
A propos de ce bien
  1. DUPLEX NEUF LIVRAISON IMMEDIATE
  2. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
  3. PAS DE FRAIS D'AGENCE

DUPLEX T4 94 m² R+1 et R+2 TERRASSES, à Grenoble. La résidence bénéficie d’une architecture aux lignes contemporaines, avec tout le confort, des espaces ouverts, de grandes ouvertures… Au pied du tram, proche de toutes les commodités, ce duplex T4 bénéficie d’une situation idéale pour une résidence principale. La résidence cultive un nouvel art de vivre en ville. Par le biais d’un style architectural résolument contemporain, la résidence prône un mode de vie plus doux, plus durable et, surtout, plus pratique. Avec le paysage grandiose des montagnes comme toile de fond, la vie de chaque habitant ne peut qu’être amenée à s’élever vers de nouveaux horizons. Proche des axes autoroutiers, du tramway, des lignes de bus/ la résidence est labellisé RT 2012 -30% PRESTATIONS/ Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage avec occultation par des stores screen ou des brises soleil orientables extérieurs/ Ventilation Mécanique Contrôlée double flux / Production de chauffage et de l’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur géothermique. La résidence est éligible aux dispositifs fiscaux: Pinel/Résidence principale. Contactez-nous dès à présent au 09 88 77 21 49 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos conseillés. Prix direct Promoteurs sans frais d’agence La résidence nichée dans un écrin naturel hors du commun, à la croisée de trois massifs alpins. Grenoble bénéficie d’un décor haut en couleurs conjuguant loisirs, art de vivre et développement économique. Figurant désormais au premier rang des villes où il fait bon travailler et se loger(1), dotée de l’un des premiers campus universitaires de France, Grenoble s’affirme avant tout comme une technopôle de renom, concentrant à elle seule 4 pôles d’excellence reconnus mondialement, comme le numérique, l’énergie, la santé et l’environnement, ainsi que l’innovation. Véritable concentré de matière grise, Grenoble s’impose en effet comme le deuxième centre français de recherche(2), juste derrière Paris, et la 5ème ville la plus innovante au monde.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Montagnes Ville
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Composition
Etage 1
salon/sejour 42.65 m²

terrasse 1.50 m²

Toilettes 1.95 m²

Dégagement 4.00 m²

Cellier 5.90 m²

Etage 2
chambre 12.60 m²

chambre 9.60 m²

chambre 12.30 m²

Salle de bains toilettes 4.70 m²

Dégagement 6.20 m²

terrasse 7.80 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 396 780 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 88 77 21 49
Adresse
128 Rue de la Boétie 75008 Paris

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